DESCRIZIONE

Nel comune di Prelà, precisamente nella località di Villatalla, sede dell’amministrazione comunale, proponiamo in vendita una villa indipendente di recente costruzione in fase di ultimazione. L'immobile si sviluppa su due livelli funzionali. Al piano strada sono presenti due ampie autorimesse di rispettivamente 65 e 60 metri quadrati, entrambe dotate di soppalchi di circa 50 metri quadrati ciascuno. I locali godono di un'ottima luminosità naturale grazie alla presenza di ampie superfici vetrate e accessi diretti che conducono al giardino circostante. Il piano superiore, destinato alla parte abitativa, si estende su una superficie di circa 124 metri quadrati. Attualmente l'unità necessita del completamento delle finiture interne e di un cambio di destinazione d'uso, operazione già verificata e tecnicamente attuabile. La distribuzione interna prevede tre locali principali, tra cui due camere di generose dimensioni, e un terrazzo vivibile di circa 20 metri quadrati con vista panoramica sulla vallata e scorcio mare. La proprietà è completata da un terreno perimetrale di circa 2.000 metri quadrati con accesso carrabile, ideale per chi ricerca massima privacy e comfort. L'area esterna è servita da un punto di allaccio all'acquedotto comunale per l'approvvigionamento idrico. Una soluzione indipendente con giardino e garage immersa nella tranquillità del ponente ligure.