DESCRIZIONE

A Imperia, nel centro di Porto Maurizio, situato in Via Felice Cascione nella zona ad alto transito veicolare poco prima dell'inizio dell'area pedonale, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di categoria C/1 di 117 mq. La posizione è strategica e di grande visibilità, facilitata dalla possibilità di sosta e transito per le auto proprio davanti alle vetrine. Un grande vantaggio logistico è rappresentato dalla presenza di una zona dedicata al carico e scarico merci situata esattamente di fronte all'ingresso del negozio, rendendo l'attività estremamente funzionale per la gestione delle forniture. L'immobile vanta una caratteristica introvabile in centro: un cortile privato annesso alla proprietà, dotato di accesso carraio. Questo spazio esterno garantisce una soluzione ideale per il parcheggio privato, il deposito di materiali o per agevolare ulteriormente le operazioni di carico e scarico direttamente all'interno della proprietà. Internamente, la metratura generosa permette diverse soluzioni di layout, rendendo il locale adatto a molteplici attività commerciali, studi professionali o showroom che necessitano di una sede centrale, facilmente raggiungibile e dotata di pertinenze esclusive. Un'occasione unica per chi cerca massima comodità logistica e visibilità nel cuore di Porto Maurizio.