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MS8103
Via San Giovanni, 4 - 18027
€ 68.000,00
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Via San Giovanni, 4 - 18027
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DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita Villetta a schiera, posizionata nella tranquilla frazione di Bestagno, Imperia. L'ubicazione garantisce i servizi di Pontedassio in soli 5 minuti di auto, mentre il centro urbano di Imperia Oneglia e il litorale si raggiungono agevolmente in 20 minuti. L'immobile è libero su tre lati, è attualmente da assoggettare a un progetto di ristrutturazione integrale, la quasi totale assenza di barriere architettoniche interne offre ampia libertà di personalizzazione. La distribuzione planimetrica si sviluppa su due livelli. Al Piano Terra, troviamo il servizio igienico primario e l'accesso a un ampio vano magazzino/deposito di 44 mq, suddiviso in due locali. È un elemento di grande valore, poiché è stata già accertata la fattibilità urbanistica per il cambio di destinazione d'uso in residenziale. Questo permette di convertire l'area in un confortevole bilocale, ideale come dépendance per ospiti o per esigenze familiari, con una camera da letto dalle dimensioni notevoli 20 mq. Salendo al Piano Primo, raggiungiamo l'abitazione principale di tipologia quadrilocale. Un vano scala introduce direttamente nel luminoso soggiorno. La composizione interna si completa con la cucina abitabile e due camere da letto ben illuminate: una singola e una camera matrimoniale di superficie generosa, anch'essa di 20 mq. A completamento della proprietà, è annessa un'area esterna pertinenziale di 280 mq complessivi. Questo spazio è altamente versatile e si presta sia a utilizzi legati all'agricoltura o al giardinaggio, sia all'importante funzione di realizzazione di posti auto privati, con comodo accesso carrabile diretto dalla viabilità adiacente, a esclusivo servizio dell'unità abitativa.